横浜市在住・50代 H様
遠方に引っ越し、使う予定のない実家を売却
相続によって取得した不動産でしたが、現在は横浜市に住んでおり、今後も自分で使用する予定がないため、売却を希望されていました。
遠方にお住まいの方にとって、使わない不動産を所有し続けることは、維持管理の負担にもつながります。
こうした背景から、将来的な管理負担を減らすため、不動産の売却を決断された事例です。
仲介と買取、両方できる不動産会社
知多市・東海市の不動産売却
仲介も、
買取も。
空き家・空地・アパート・マンションまで。
高く売る方法と、すぐ売る方法の両方からご提案します。
高く売る仲介
買い手を探して
相場に近い価格を目指す
すぐ売る買取
当社が直接買い取り
買い手探しの期間なし
秘密厳守
広告なしの売却も可能
ご近所に知られない
電話でのご相談 0569-44-0892 受付 平日10:00〜17:00（土日祝休み）
LINEなら写真を送るだけでも相談OK。24時間受付中です。
1分でわかる、エム・ハウジングの売り方
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迷ったら、まずはこちら。3つの質問に答えるだけ
あなたに合う「売り方診断」
知多市・東海市専門地元の相場と事情に詳しい
仲介も買取も対応両方の価格を比べられる
秘密厳守ご近所に知られず売却できる
宅地建物取引士が対応最初から最後まで同じ担当者
仲介と買取、何がちがうの？
売り方は大きく2つあります。どちらが良いかは、物件の状態と、売主さまが何を優先するかで変わります。
| 仲介買い手を探して売る | 買取当社が直接買い取る | |
|---|---|---|
| 売れる価格 | 相場に近い価格を目指せる | 仲介より低くなることが多い |
| 売れるまでの期間 | 買い手が見つかるまで。数か月かかることも | 買い手を探す期間がないので、早く確実に売れる |
| 仲介手数料 | かかる（法律で定められた上限の範囲内） | かからない |
| 広告・内覧 | あり。購入希望の方が見学に来る | なし。ご近所に知られにくい |
| 片付け・修繕 | きれいにした方が売れやすい | そのままでOK |
迷ったら、仲介と買取の両方の価格を出して、比べてから決められます。どちらを選んでも、査定は無料です。
空き家・空地・アパート・マンションまで対応
知多市・東海市にある、次のような不動産の売却をお手伝いしています。
※写真はイメージです
こんな状態でも、買い取ってくれるの？
はい、そのままご相談ください。「こんな状態で売れるのかな」というご相談が、いちばん多いです。
残置物があっても大丈夫
家の中が荷物でいっぱいでも、
そのまま買い取ります。
- 片付けは不要です家具・家電・衣類・ごみが残ったままで構いません
- 必要なものだけ持ち出してください写真や貴重品など、残したいものだけで大丈夫です
- 処分は当社で手配します片付けの費用も含めて、買取価格をご提示します
- 遠方の方も立ち会いは最小限鍵をお預かりして、現地の確認は当社で行います
ほかにも、こんなご相談をいただいています
- 親から家を相続した相続登記がまだでも、手続きの順番からご案内します。
- 遠くに住んでいて管理できない現地の確認は当社が行います。来ていただく回数は最小限です。
- 家具や荷物が片付けられない残ったままで買い取れます。片付け費用も含めてご提示します。
- 古い・傷んでいる・再建築できない当社で直して活用するので、状態が悪くても値段をお付けできます。
- 住み替えのために、今の家を売りたい新居の予定に合わせて、仲介と買取の時期を組み立てます。
- 入居者がいるアパートを手放したい入居者の方はそのまま。退去の交渉は必要ありません。
古い家にも、値段を付けられる理由
買い取った家は、当社が自分で直して、自分で貸しています。
空き家傷んだ家・古い家も
当社が買取そのままの状態で
自社でリフォーム直すのも自分たちで
賃貸住宅に再生新しい入居者の住まいに
エム・ハウジングは、リフォームを自社で手がけ、買い取った空き家を賃貸住宅として活用しています。直すところから貸すところまで自分たちで行うので、傷んだ家にも、その先の使い道を見込んだ価格をお付けできます。
仲介で売る場合も、リフォームの費用や貸した場合の家賃の目安を踏まえて、売り方をご提案できます。
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
ご近所に知られずに売るために
売却を周りに知られたくない方が多くいらっしゃいます。ご希望に合わせて、次のように対応します。
- 買取なら、広告もチラシも出しません物件情報がネットやポストに出回ることはありません。
- 仲介でも、公開の範囲を相談できますネットに出さず、購入希望の方へ個別にご紹介する方法もあります。
- 連絡の時間や方法を選べます電話の時間帯、メールのみ、などご指定ください。
ご相談から売却までの流れ
査定やご相談は無料です。価格にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
- ご相談電話かフォームで、物件の場所と状態をお知らせください。
- 現地の確認・査定担当者が物件を見て、価格を調べます。
- 仲介・買取の価格をご提示両方の価格と、それぞれの進め方をご説明します。
- ご契約・お引き渡し買取ならすぐに、仲介なら買い手が決まりしだい契約します。
買取実績
知多市を中心に、これまでに当社が買い取った不動産の一部です。
買取知多市新舞子東町買取価格1,500万円
買取知多市金沢字宗畠買取価格1,350万円
買取豊明市新栄町買取価格3,000万円
買取知多市金沢字宗畠買取価格620万円
買取知多市清水が丘買取価格350万円
買取知多市八幡字儀七山買取価格200万円
買取常滑市大野町買取価格200万円
買取知多市八幡新町買取価格2,500万円
他、買取実績多数ございます！
知多市だけでなく、東海市・他地域も幅広く対応しております！
実際の買取事例
遠方にお住まいの方や、相続した不動産のご相談を多くいただいています。売却を決められたきっかけを紹介します。
東京都在住・50代 I様
知多市に戻る予定がなく、相続した不動産を整理
相続によって知多市の不動産を取得されましたが、現在は東京都にお住まいで、今後も知多市へ戻る予定がないことから、売却を希望されていました。
相続した不動産であっても、今後利用する予定がなければ、所有し続ける必要があるのか悩まれることがあります。
将来の生活を見据え、使う予定のない不動産を手放すことを選択された事例です。
名古屋市在住・60代 T様
子どもたちに負担を残さないため、元気なうちに不動産を現金化
将来、お子様たちに不動産を相続させることで、管理や処分の負担をかけたくないというお気持ちから、売却を希望されていました。
ご自身がお元気なうちに不動産を整理し、現金化しておきたいというお考えが、売却のきっかけとなりました。
次の世代への負担を考え、早めに不動産を整理することを選択された事例です。
対応エリア
地元の相場を正確にお伝えできるよう、知多市と東海市に絞っています。
知多市
朝倉、寺本、新舞子、長浦、八幡、岡田、佐布里、南粕谷ほか市内全域
東海市
太田川、名和、聚楽園、加木屋、横須賀、富木島、荒尾ほか市内全域
知多市の不動産売却：名鉄常滑線の朝倉駅・寺本駅・新舞子駅の周辺の住宅地から、佐布里・岡田など内陸の地域まで対応します。相続した空き家や、使っていない土地のご相談も多い地域です。
東海市の不動産売却：名鉄常滑線と河和線が通る太田川駅の周辺や、名和・聚楽園・加木屋などの住宅地に対応します。戸建て・マンション・アパートのいずれも、仲介と買取の両方の価格をお出しします。
よくあるご質問
仲介と買取、どちらを選べばいいですか？
価格を優先するなら仲介、早さや手間の少なさを優先するなら買取が向いています。両方の価格をお出しするので、比べてから決めていただけます。
査定にお金はかかりますか？
かかりません。査定のあとにお断りいただいても費用は発生しません。
仲介手数料はいくらですか？
仲介の場合は、法律で定められた上限の範囲内でいただきます。当社が直接買い取る場合はかかりません。
相続の手続きが終わっていなくても相談できますか？
できます。相続登記など、売却までに必要な手続きの順番をご案内します。
家の中の荷物はどうすればいいですか？
買取の場合はそのままで構いません。仲介の場合は、片付けの方法や費用も含めてご相談ください。
査定を頼んだら、しつこく営業されませんか？
ご提示した価格にご納得いただけなければ、それで終わりです。連絡の方法や時間帯もご指定いただけます。
会社概要
| 会社名 | エム・ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒478-0036 愛知県知多市新舞子字北畑18-1 |
| 電話 | 0569-44-0892 |
| 免許番号 | 愛知県知事（3）第22995号 |
| 事業内容 | 不動産の売買仲介・買取、リフォーム、賃貸住宅の運営 |
| 保有資格 | 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 |
代表から
知多市と東海市で、家や土地を売りたい方のご相談を受けています。
不動産を売るのは、一生に何度もないことです。だからこそ、仲介と買取のどちらか一方を押しつけるのではなく、両方の価格と進め方をきちんとお見せして、納得して選んでいただくことを大切にしています。
当社は自分たちでも空き家を直して貸しているので、「こんな状態で売れるのか」という家の価値も見落としません。まずは状況をお聞かせください。
エム・ハウジング株式会社
無料で査定する
わかる範囲のご記入で大丈夫です。仲介と買取、両方の価格をお出しできます。
0569-44-0892
お電話でのご相談 受付 平日10:00〜17:00（土日祝休み）
外出中は、折り返しご連絡します。
LINEでもご相談いただけます
物件の写真や資料も、そのまま送っていただけます。
フォームは24時間受け付けています。受付時間内のお申し込みには、原則その日のうちにご連絡します。
営業目的のお電話・FAXはお断りしています。